Home Staging
Te ayudo a preparar tu casa para venderla rápido, con una mínima inversión.
¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar tu vivienda para vender o alquilar.
Se consigue creando un ambiente neutro y despersonalizado, resaltando los puntos positivos de forma que el comprador potencial se sienta a gusto y le genere el deseo de adquirirla.
El Home Staging es el arte de convertir tu propiedad en un producto comercializable, resaltando sus beneficios y ventajas y logrando que tu vivienda se vea mejor que cualquier otra casa con características y precio similares.
¿Sabes qué hacer para acelerar la venta de tu vivienda?
¿Hace tiempo que tienes a la venta tu casa? ¿Es una propiedad estupenda y no sabes por qué no se vende? El Home Staging es una técnica que te ayudará a vender o alquilar tu casa rápido.
Se trata de destacar todo su potencial y hacer que las personas se imaginen viviendo en ella, una fase fundamental para que se decidan a comprar o alquilar tu vivienda.
¿Por qué necesitas Home Staging si quieres vender tu casa rápido?
La llegada de la tecnología ha revolucionado todos los sectores, incluyendo al inmobiliario. Actualmente las personas que quieren comprar o alquilar una casa, inician su búsqueda a través de Internet. En ese entorno, la primera impresión es lo que cuenta. Si las fotos que muestras no son atractivas, con un solo clic tu casa quedará descartada. Según un artículo publicado por el portal inmobiliario idealista, destacado por estar entre los mejores del mundo, según diversos estudios:
“El comprador decide si la vivienda le gusta o no en apenas 60 segundos.”
Despejar
En Home Staging, despejar implica retirar los muebles y el mobiliario que entorpece la circulación de los espacios en tu casa.
Retirar el exceso de elementos que impiden apreciar el potencial del inmueble es clave para que tu casa sea vea atractiva y acogedora.
Ordenar
Cada objeto y elemento debe tener un lugar con una buena disposición entre sí. En la medida de lo posible, guardar los objetos dentro de armarios y dejar la menor cantidad de objetos visibles ayudará a que tu casa se vea mejor.
Despersonalizar
Consiste en retirar todos los objetos personales como son las fotos, títulos, elementos decorativos con mucho carácter, muebles con un estilo muy marcado y sustituirlos por elementos neutros, colores claros para crear un lienzo en blanco.
¿Quieres despreocuparte de la venta de tu casa?
Con el plan Home Staging + Venta te acompaño de forma personalizada en todo el proceso de la venta de tu inmueble.
Me encargo de organizar las visitas de posibles compradores al inmueble y de generar toda la documentación necesaria como los contratos.
Trabajo con un número reducido de propiedades para poder brindarte un trato exclusivo.
¿Qué se logra haciendo Home Staging?
Las estadísticas revelan que las casas a las que se les practica Home Staging se venden más rápido y con mayor facilidad, en el 75% de los casos han estado menos de 90 días en el mercado.
¿Cómo se logran esos resultados?
El Home Staging te ayudará a vender o alquilar tu casa más rápido aplicando en ella una serie de recomendaciones:
Realizar una limpieza profunda.- Despejar cada estancia para optimizar la circulación de los espacios.
- Despersonalizar y crear ambientes neutros.
- Ordenar y organizar cada estancia.
- Reparar los pequeños desperfectos.
- Controlar los olores.
- Optimizar la iluminación.
- Decorar con estilo neutro.
Planes de Home Staging
- Visita gratuita para conocer todas las estancias de tu vivienda
- Toma de medidas y fotos preliminares
- Recopilación de información importante de tu vivienda
- Informe detallado con las acciones y mejoras
- Preparación de la vivienda para la puesta en escena
- Reportaje fotográfico profesional
- Visita gratuita para conocer todas las estancias de tu vivienda
- Toma de medidas y fotos preliminares
- Recopilación de información importante de tu vivienda
- Informe detallado con las acciones y mejoras
- Preparación de la vivienda para la puesta en escena
- Reportaje fotográfico profesional
- Estudio de mercado
- Redacción profesional del anuncio
- Publicación en portales inmobiliarios y destacado por 3 meses en Idealista o pisos.com
- Gestión y filtrado de las llamadas y correos
- Coordinación de las visitas al inmueble
- Preparación de contratos legales
- Visita gratuita para conocer todas las estancias de tu vivienda
- Toma de medidas y fotos preliminares
- Recopilación de información importante de tu vivienda
- Informe detallado con las acciones y mejoras
- Preparación de la vivienda para la puesta en escena
- Reportaje fotográfico profesional
¿Cuánto me cuesta el Home Staging?
Cada vivienda es única y el precio de Home Staging depende de varios factores, como el número de habitaciones, el estado de los muebles, como se encuentra la pintura, etc. Si los muebles y la ropa textil que se encuentran en la casa encajan con una decoración neutra y atractiva podemos aprovecharlos para que la inversión sea lo mas ajustada posible
Puedes hacer un Home Staging en tu vivienda desde 350 €
Nunca hay una segunda oportunidad para causar una primera buena impresión.
